Рассматриваю вариант покупки квартиры в новостройке в Софии от застройщика. Подскажите, пожалуйста, насколько выгоднее покупать напрямую без посредников? Есть ли существенная разница в цене и условиях? И как проверить, что застройщик надежный и не возникнет проблем со сдачей дома в срок?